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[壹配资嘉实优质企业] 地产股行业,国企与民企有何差异?

作者:资讯 来源:数币配资网 2019-08-13 我要评论( )

保利今年的中报是历史巅峰,以前没有,以后也不会再有,2019年年报增长也不会超过40%。

 
一边是以招保万金为代表的国企地产股,今年不光销售增长亮眼,带头的保利地产更是抢先交出了一份完美的中期答卷。另外一边则是以恒大融创为代表的民企地产股,经历了前几年疯狂地加杠杆,在最近已经发布的中报,中国恒大,旭辉控股集团业绩表现平平,而金科股份则是超越了预期,整体可以算得上喜忧参半。
地产的民企时代是否已经过去,大国企时代是否已经到来?来谈谈在地产股中,你是更看好国企还是民企?说出理由
1,保利今年的中报是历史巅峰,以前没有,以后也不会再有,2019年年报增长也不会超过40%,以后肯定还是回归平庸,不要被一个中报给吓到,那是因为保利往年的中报过于垃圾
2,招商蛇口是静态pe已10倍,a股最贵,没有投资价值,千万别追高,因为便宜的太多
3,万科今年累计权益销售同比下降6.2%,静态pe9.15也不便宜,抬走下一个
4,恒大是垃圾,但只是中报垃圾,年报肯定还是增长的,估计还是利润之王,没有人能撼动,万科,保利只能算二流
5楼主被恒大的中报吓住了,想想恒大去年中报结转了多少利润,等其他民企的中报出来就会改变你的想法,时代,奥园,融创,荣盛,新城,宝龙肯定还是优秀的
简单一句话就是不要被保利,恒大的中报蒙蔽了你的眼睛,旭辉今年的利润增长肯定30%以上。
你发的这个讨论贴太早了,还有几十份中报没出来了,而且看房地产企业优秀不优秀主要是看年报。
逆向投资总没错,追涨杀跌要不得。
 
民企的激励机制优势真的比不上国企大约2%-3%的融资成本优势吗?个人不敢苟同。
只要是充分竞争的行业,都更看好民企。不信你看平安和人寿,华为和中兴,腾讯和移动。
永远相信人才是一个企业最重要的经济要素,而不是融资成本,资源优势,政府背书等。
短期的市场偏好谁也看不准,但长期来看依然还是相信拥有正确激励模式的民企。

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